Congelamento degli affitti allo 0% fino al 2027 nelle Isole Canarie

Il governo spagnolo ha approvato un decreto che congela gli aumenti annuali degli affitti allo 0% fino alla fine del 2027. I contratti in scadenza fino al 2028 possono essere estesi automaticamente per due anni.

I decreti sono stati pubblicati nella Gazzetta Ufficiale dello Stato (BOE) martedì 30 settembre. Nelle Isole Canarie, gli aumenti degli affitti sono immediatamente congelati per le proprietà al di sopra del tasso massimo del Sistema dei Prezzi di Riferimento Statali.

Il gruppo Derecho al Techo afferma che l'efficacia della regolamentazione dipende dall'attuazione di una Legge Locale sull'Abitazione da parte del Governo delle Isole Canarie. Un'azione di protesta è in corso a Las Palmas de Gran Canaria. Una manifestazione è prevista a Santa Cruz de Tenerife.

Ciò significa che la disponibilità abitativa rimane limitata. Ciò potrebbe influenzare l'efficacia dei nuovi regolamenti. Le nuove regole includono anche un divieto di sfratti fino al 2030. Esse limitano gli acquisti speculativi da parte dei fondi.