Mietpreisbremse bei 0% bis 2027 auf den Kanarischen Inseln
Die spanische Regierung genehmigte einen Erlass zur Einfrierung der jährlichen Mietsteigerungen bei 0% bis Ende 2027. Laufende Verträge können bis 2028 automatisch um zwei Jahre verlängert werden.
Die Erlasse wurden am Dienstag, 30. September, im Amtsblatt (BOE) veröffentlicht. Auf den Kanarischen Inseln sind Mietsteigerungen für Wohnungen oberhalb des Höchstsatzzwanges des staatlichen Referenzpreissystems sofort eingefroren.
Die Gruppe Derecho al Techo stellt fest, dass die Wirksamkeit der Regelung von der Umsetzung eines lokalen Wohnungsgesetzes durch die Regierung der Kanarischen Inseln abhängt. In Las Palmas de Gran Canaria findet eine Protestaktion statt. In Santa Cruz de Tenerife ist eine Demonstration geplant.
Die Verfügbarkeit von Wohnraum bleibt begrenzt. Dies kann die Wirksamkeit der neuen Vorschriften beeinträchtigen. Neue Regeln beinhalten ein Kündigungsverbot bis 2030. Sie schränken spekulative Käufe durch Fonds ein.