Nowe przepisy mieszkaniowe na Wyspach Kanaryjskich: podwyżka VAT i IBI

Rząd Wysp Kanaryjskich wprowadził zmiany dotyczące podatków w wynajmie krótkoterminowym i nieruchomościach turystycznych.

Nowy dekret mieszkaniowy, potocznie nazywany „Maricarmen”, wprowadza istotne zmiany fiskalne na Wyspach Kanaryjskich. Dotyczy to wynajmu krótkoterminowego oraz nieruchomości przeznaczonych na cele turystyczne.

W przypadku wynajmu krótkotrwałego (do 30 nocy) stawka VAT została podniesiona do 10%. Dotyczy to również innych usług związanych z zakwaterowaniem.

Właściciele posiadający wiele nieruchomości przeznaczonych na cele turystyczne mogą zostać obciążeni dodatkową opłatą IBI (podatek od nieruchomości) sięgającą nawet 150%. Ma to na celu ograniczenie nadpodaży mieszkań turystycznych.

Co to znaczy: Dla wynajmujących i właścicieli oznacza to konieczność dostosowania się do nowych zasad dotyczących umów, opłat i praw stron. Szczegółowe wytyczne i harmonogram wdrażania mogą być dostępne w oficjalnych komunikatach rządu regionu.